2013100101ARBab1001

BAB I

PENDAHULUAN

1.1

Latar Belakang

Suku Betawi terdiri dari beberapa etnis yang bergabung dalam satu

daerah sehingga membentuk kebudayaan sendiri yaitu Budaya Betawi. Suku

Betawi berasal dari hasil kawin-mawin antaretnis dan bangsa di masa lalu.

Secara biologis, mereka yang mengaku sebagai orang Betawi adalah keturunan

kaum berdarah campuran aneka suku dan bangsa yang didatangkan oleh

Belanda ke Batavia. Apa yang disebut dengan orang atau suku Betawi

sebenarnya terhitung pendatang baru di Jakarta. Kelompok etnis ini lahir dari

perpaduan berbagai kelompok etnis lain yang sudah lebih dulu hidup di

Jakarta, seperti orang Sunda, Jawa, Arab, Bali, Sumbawa, Ambon, Melayu dan

Tionghoa.(Sumber: Doni Swadarma & Yunus Aryanto, Rumah Etnik Betawi

2011)

Setu Babakan

atau Danau Babakan

terletak di Srengseng Sawah,

kecamatan Jagakarsa, Kotamadya Jakarta Selatan, Indonesia. Terletak di dekat

Depok yang berfungsi sebagai pusat Perkampungan Suku Betawi, suatu area

yang diperuntukkan untuk pelestarian warisan budaya Jakarta, yaitu budaya

asli Betawi. Situ Babakan merupakan danau buatan dengan area 30 hektar (79

akre) dengan kedalaman 1-5 meter dimana airnya berasal dari Sungai Ciliwung

dan saat ini digunakan sebagai tempat wisata alternatif, bagi warga dan para

pengunjung. Taman disekitarnya ditanami dengan beragam pohon buah-buahan

yaitu Mangga, Palem, Melinjo, Rambutan, Jambu, Pandan, Kecapi, Jamblang,

Krendang, Guni, Nangka Cimpedak, Nam-nam, dan Jengkol.

(Sumber : Data

Kelurahan Srengseng Sawah, 2012)

Mayoritas penduduk di Setu Babakan adalah Betawi, dengan program

dari pemda DKI untuk memperbaiki sarana dan prasarana yang ada untuk

mengakomodasi kebutuhan ruang terbuka hijau, serta area untuk resapan air,

setu babakan berbenah diri dengan dukungan penuh dari pemda DKI. Fungsi

dari Setu ini bukan hanya untuk tempat melestarikan kebudayaan betawi yang

makin tergerus oleh jaman, tapi digunakan juga sebagai tempat alternatif

rekreasi yang berlokasi di selatan jakarta. selain fungsi utamanya sebagai

penampung air resapan untuk selatan jakarta,

Penetapan Setu-Babakan sebagai kawasan Cagar Budaya Betawi

sebenarnya sudah direncanakan sejak tahun 1996. Sebelum itu, Pemerintah

DKI Jakarta juga pernah berencana menetapkan kawasan Condet, Jakarta

Timur, sebagai Cagar Budaya Betawi, namun urung

(batal) dilakukan karena

seiring perjalanan waktu perkampungan tersebut semakin luntur dari nuansa

budaya Betawi-nya. Dari pengalaman ini, Pemerintah DKI Jakarta kemudian

merencanakan kawasan baru sebagai pengganti kawasan yang sudah

direncanakan tersebut. Melalui SK Gubernur No. 9 tahun 2000 dipilihlah

perkampungan Setu Babakan sebagai kawasan Cagar Budaya Betawi. (Sumber

: Dinas Tata Kota Jakarta, 2013)

Gambar 1.1 Peta kawasan setubabakan

Sumber : googleearth, diakses 20/8/2013

(Gambar 1.2 Peta setubabakan)

Sumber : olahan pribadi

1.1.1 Foto Keadaan sekitar Tapak

Gambar 1.3 foto keadaan tapak

Sumber : olahan pribadi

1.2

Permasalahan

Dalam kawasan

setubabakan, terdapat beberapa fungsi bangunan yang

digunakan untuk memenuhi fungsi utama dalam pembentukan pelestarian

kawasan perkampungan budaya betawi. Fungsi-fungsi bangunan tersebut

dibuat dengan bertujuan dapat mengenalkan budaya betawi ke masyarakat

umum yang ingin mngetehaui budaya betawi itu sendiri ada berbagai macam

ragam dan ciri ke-aktifitasannya. Namun, kenyataan yang didapatkan adalah,

kawasan hunian tersebut tidak ada pendekatan budaya betawi dari segi

bangunan dan tata ruangnya, dan kondisi dalam tapak yang diolah terlihat

hanya kawasan cagar bangunan saja yang mengikuti morfologi budaya betawi.

1.3

Formulasi Masalah

Dengan mengetahui fungsi-fungsi bangunan yang ada dalam area setubabakan

dan permasalahan yang ada, maka terbentuklah formulasi masalah yang

muncul dalam bentuk point-point yang tersedia, yaitu.:

Jenis bangunan apa saja yang dibutuhkan didalam kawasan pelestarian

perkampungan betawi di setubabakan tersebut?

Morfologi

rumah adat dan budaya betawi yang seperti apakah yang akan

dipertahankan dan yang akan dikembangkan didalam perencanaan tapak

tersebut?

Desain

perancangan terpadu yang akan dibangun didalam kawasan

setubabakan budaya betawi tersebut?

1.4

Pendekatan Pemecahan Permasalahan Arsitektural

kawasan setubabakan

merupakan cagar budaya yang memiliki konsep

pelestarian budaya betawi

yang telah direncanakan oleh pemerintah

sebelumnya,

maka dengan pembangunan kawasan

terpadu yang terdiri dari

pembangunan fungsi bangunan yang tidak ada dalam keadaan tapak sekarang

dan penambahan fungsi bangunan yang dapat mendukung filosofi budaya

betawi ini dapat mengembalikan fungsi awal kawasan yang pada mulanya

adalah kawasan pelestarian perkampungan betawi dan kawasan cagar budaya

betawi sesuai dengan keputusan SK Gubernur No. 9 tahun 2000. Perancangan

kawasanterpadu ini diharapkan dapat memenuhi proses tumbuh kembang sosial

dan budaya yang sudah ada tanpa mengenyampingkan masalah lingkungan

yang pada awalnya kawasan setubabakan merupaka daerah serapan air bagi

wilayah Jakarta dan cagar budaya betawi.

1.5

Ruang Lingkup

Secara mikro pembangunan difokuskan ke dalam area ± 2 Ha dari luas ±

65 Ha Pembangunan ini meliputi bangunan mix-used seperti :

Luas

: 5 Ha x 60% = 2.2 Ha

KDB

: 60%

KLB

: 2 Lantai

secara makro pembangunan ini juga dikaitkan pada sosialisasi dengan

lingkungan sekitarnya. Berkaitan dengan warga yang sudah menetap disana

dalam jangka waktu yang cukup lama maka diharapkan proyek ini dapat

mendukung program pemerintah dalam pelestarian kawasan Cagar budaya

betawi tersebut.

1.6

Tujuan Penelitian

Tujuan penelitian ini adalah untuk membangun kawasan terpadu

yang

memiliki ragam fungsi yang mendukung adat dan budaya warga betawi yang

tinggal didaerah setubabakan dan kawasan cagar budaya betawi yang sudah

ditetapkan oleh pemerintah DKI Jakarta. Tujuan pokok tersebut dirinci dalam

beberapa tujuan khusus sebagai berikut:

1. Mendapatkan Jenis bangunan yang akan dibangun dalam kawasan ini

2. Mendapatkan elemen morfologi bangunan betawi

3. Mendapatkan penzoningan ruang sesuai dengan morfologi budaya betawi.

1.7

Sistematika Penulisan

Karya Tulis ini dibahas secara berurutan untuk memberikan gambaran tentang

Kawasan Terpadu Dengan Morfologi Budaya Betawi di Setubabakan , ini

disusun secara sistematika pembahasan sebagai berikut:

BAB I PENDAHULUAN

Pembahasan latar belakang Kawasanterpadu

dengan morfologi

budaya betawi di Setubabakan, alasan dari pemilihan lokasi di

Kawasan

Setubabakan ini adalah karena lokasi ini memiliki potensial tinggi untuk

dijadikan kawasan wisata budaya dikarenakan terdapatnya kawasan cagar

budaya betawi yang

memang sudah direncanakan oleh program pemerintah

sebelumnya.

BAB II LANDASAN TEORI

Pembahasan mengenai variabel penelitian, pengertian redevelopment,

pengertian Kawasan Terpadu

itu sendiri dan teori-teori urban yang berkaitan

dengan peraturan dan wawasan pembangunan kota. Definisi dari sustainable

architecture dan studi banding terhadap kasus yang sama.

BAB III METODE PENELITIAN

Pada bab ini membahas mengenai objek penelitian, proses pengumpulan data,

dan proses penarikan kesimpulan yang nantinya akan menghasilkan sebuah

desain.

BAB IV HASIL DAN BAHASAN

Analisa dari permasalahan yang berkaitan dengan permasalahan

keadaan kawasan setubabakan sekarang yang dikaitkan dengan proyek ini

yaitu Kawasan Terpadu dengan Morfologi Budaya Betawi di Setubabakan.

Analisa Manusia

Karakteristik penduduk berdasarkan sosial-budaya dan kebiasaan masyarakat,

segi sosial-ekonomi pelaku, struktur penduduk berkaitan dengan jumlah

penduduk. Analisa manusia sangat dibutuhkan karena nantinya mereka yang

akan menempati kawasan

tersebut, maka ruang-ruang yang disediakan

memerlukan pertimbangan terhadap hasil analisa manusia. Analisa manusia

sangat mendukung dalam proses desain untuk memahami perilaku masyarakat

kawasan setubabakan itu sendiri

Analisa Lingkungan

Pencapaian ke tapak diambil dari skala jalan yang lebih besar sering dilewati

dan sering terjadi kesibukan, kegiatan di sekitar tapak yang nantinya akan

mempengaruhi terhadap zoning

tapak dan orientasi massa, keadaan sosial-

ekonomi di sekitar tapak berpengaruh terhadap target market agar tidak salah

sasaran, matahari-angin-kebisingan ketiga hal ini nantinya berpengaruh pada

orientasi massa dan zoning

dalam tapak, sirkulasi sekitar tapak berpengaruh

pada entrance tapak, utilitas kota berkaitan dengan perletakan sanitasi. Analisa

disajikan dengan 2 alternatif perancangan beserta kesimpulan sementara yang

akan dipakai.

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

Kesimpulan dari analisa sebelumnya akan berupa konsep perancangan.

DAFTAR PUSTAKA

Berisi referensi tentang Kawasan Setubabakan dan sekitarnya redevelopment,

tata cara perencanaan desa wisata, prinsip-prinsip pembangunan bangunan

terpadu yang dijadikan pedoman dalam proses penyusunan karya tulis ini

1.8

Tinjauan Pustaka

Tabel 1.1 Tinjauan Pustaka

JUDUL

Identifikasi Pola

Permukiman

Tradisional Kampung

Budaya Betawi Setu

Babakan, Kelurahan

Srengseng

Sawah, Kecamatan

Jagakarsa, Kota

Administrasi Jakarta

Selatan, Provinsi

DKI Jakarta

Rancangan Panel

Informasi

Interaktif

Mengenai

Bangunan Cagar

Budaya di Kota

Bandung

Pemberdayaan

Masyarakat Desa

Dalam

Pelaksanaan Program

Desa Wisata di

Daerah Istimewa

Yogyakarta

Cagar Budaya

Pola Penataan

Zona, Massa,

dan Ruang

Terbuka Pada

Perumahan

Waterfront

JURNAL

Jurnal Program Studi

Agroekoteknologi,

Fakultas Pertanian,

Universitas Udayana

Jurnal Program

Studi Sarjana

Desain Produk,

Fakultas Seni

Rupa dan Desain

(FSRD)

Jurnal kepatihan

Fakultas Seni dan

Budaya. UNY

Jurnal

Menumbuh

Kembangkan

Budaya Uluh

Kalteng

Beridentias

Kalteng

Pola Penataan

Zona, Massa,

dan Ruang

Terbuka Pada

Perumahan

Waterfront

PENULIS

Muhammad Syaiful

Moechtar, Sang

Made Sarwadana,

Cokorda Gede Alit

Semarajaya

Aldin Meidani

Algatia dan

Achmad Syarief,

MSD, PhD

Sutiyono

Tajuk Panarung

Andriani

S.Kusni

Siska Soesanti

Alexander

Sastrawan

Hendra

Rahman

Sumber : olahan pribadi

Sumber : olahan pribadi

Kesimpulan dari jurnal tersebut adalah :

1. Pengklasifikasian dan penataan kawasan Cagar Budaya

2. Peraturan dalam hal penataan Cagar Budaya

3. Pola permukiman Kampung betawi di setubabakan

PEMBAHASAN

Identifikasi Pola dan

tingkah laku warga

betawi kawasan

setubabakan

Penyusunan

Kawasan Cagar

Budaya di daerah

Bandung

Pendataan dan

pemberdayaan

masyarakat desa

dalam daerah DIY

Definisi dan

pengklasifikasia

n Cagar Budaya

Ruang terbuka

Perumahan

waterfront

LOKASI

PENELITIAN

Srengseh Sawah

Setubabakan Jakarta

Selatan

Bandung

Daerah Istimewa

Yogyakarta

Kalimantan

Tengah

Jakarta

PERMASALAH

Warga Setubabakan

yang tersebar luas

Cagar budaya

yang sudah

tersebar

Kualitas dan taraf

hidup masyarakat

desa

Budaya Kalteng

yang sudah

mulai luntur

Zona dan Massa

Bangunan yang

tersebar luas

METODE

PENELITIAN

Observasi

TEORI

Kevin Lynch

Rapoport

The new urbanism

The new

urbanism

Figure/ground

HASIL

BAHASAN

Penataan Ruang bagi

warga setubabakan

Pengklasifikasian

Cagar Budaya

yang ada di

Bandung

Pengklasifikasian

Kualitas dan taraf

hidup yang ada

dalam masyarakat

DIY

Pemberdayaan

Cagar Budaya

Penataan kembali

Massa dan

Bangunan Pesisir