2014100157ARBab1001

BAB 1

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Rumah merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia. Dimana

permasalahan utama

yang dihadapi oleh negara-negara berkembang termasuk

indonesia adalah Pertumbuhan penduduk perkotaan yang berdampak terhadap

peningkatan permintaan akan rumah dan permasalahan permukiman penduduk

dengan terbatasnya lahan perkotaan. Salah satu alternatif untuk

memecahkan

kebutuhan rumah di lahan perkotaan yang terbatas adalah dengan

mengembangkan

model hunian secara vertikal berupa bangunan rumah susun

untuk

masyarakat

ekonomi menengah ke bawah

dengan sistem sewa. Untuk memenuhi kebutuhan

pokok akan rumah tinggal yang sangat meningkat, khususnya pada daerah-daerah

perkotaan dan daerah-daerah industri, Pembangunan Rumah Susun Sederhana Sewa

(Rusunawa) menjadi alternatif dalam memenuhi kebutuhan tempat tinggal.

Pembangunan Rusunawa saat ini merupakan

program pemerintah yang

dilaksanakan oleh Departemen Pekerjaan Umum untuk mengatasi kawasan kumuh

perkotaan dan untuk penyediaan ruang terbuka hijau (RTH) sebagai resapan air

dalam rangka menanggulangi banjir. Adapun pembangunan pasar untuk pedagang

yang sebelumnya kondisinya sudah rusak parah.

Pada kawasan Pasar Sentra Kaki Lima Kelurahan Rawa Buaya, Cengkareng,

Jakarta Barat akan dibangun rumah susun sederhana sewa untuk warga korban banjir

di daerah pasar lokasi binaan Rawa Buaya, dimana konsep awal rusunawa ini adalah

terdapat pasar tradisional pada rusun ini untuk para pedagang binaan yang

sebelumnya sudah berjualan di lokasi itu, tutur Guberner DKI Jakarta Joko Widodo,

Kamis, 16 Januari 2014 (http://us.metro.news.viva.co.id/).

Kepala Dinas Perumahan DKI Jakarta Yonathan Pasodong mengatakan,

Rusunawa

Rawa Buaya akan dibangun lima tower di atas lahan 1,7 hektar

milik

Pemerintah Provinsi DKI Jakarta di Kelurahan Rawa Buaya, Kecamatan Cengkareng,

Jakarta Barat. Menurut Yonathan, masing-masing tower akan terdiri dari

16 lantai

dengan lantai 1-3 dari 2 blok dialokasikan untuk pasar. "Tahun ini dibangun dua

tower dulu," jelas dia yang mendampingi Jokowi.

Kamis, 16 Januari 2014 (

http://www.republika.co.id/).

Gambar 1.1 Pasar Lokbin Rawa Buaya

Sumber : Dokumentasi Pribadi

Gambar 1.2 Permukiman Kumuh Rawa Buaya

Sumber : Dokumentasi Pribadi

Gambar 1.3 Kondisi Pasar Lokbin Rawa Buaya

Sumber : Dokumentasi Pribadi

1.2 Latar Belakang Pemilihan Topik dan Tema

Menurut UN Documents dalam “The Habitat Agentda : Chapter IV : C.

Sustainable Human Settlements Development In An Urbanizing World” tentang

“Sustainable Energy Use”, penggunaan

energi sangat penting di pusat-pusat

perkotaan untuk transportasi, produksi industri, dan kegiatan rumah tangga dan

kantor. Ketergantungan saat di sebagian besar pusat kota pada sumber energi non-

terbarukan dapat menyebabkan perubahan iklim, polusi udara dan masalah akibat

lingkungan dan kesehatan manusia, dan mungkin merupakan ancaman serius bagi

pembangunan berkelanjutan. Produksi energi yang berkelanjutan dan penggunaan

dapat ditingkatkan dengan mendorong efisiensi energi, dengan cara seperti kebijakan

harga, penggantian bahan bakar, energi alternatif, angkutan massal dan kesadaran

publik. Pemukiman manusia dan kebijakan energi harus aktif dikoordinasikan.

Jakarta terletak lebih kurang pada posisi 6°LS dan 107°BT. Posisi geografis

tersebut menunjukkan bahwa Indonesia dan Jakarta terletak sangat dekat (di sekitar)

garis khatulistiwa yang beriklim ekternal tropis lembab, dengan temperatur berkisar

antara 30-33°C, hampir tidak ada perbedaan temperatur harian dan tahunan.

Kelembaban sepanjang tahun yang cukup tinggi, antara 80% -

90%. Curah hujan

(sangat) tinggi antara bulan Desember - Januari. Suhu rata-rata di Jakarta 31°C dan

mencapai 35°C pada kondisi tertentu.

Kondisi ini kurang menguntungkan bagi

manusia dalam melakukan aktifitasnya sebab produktifitas kerja manusia cenderung

menurun atau rendah pada kondisi udara yang tidak nyaman seperti halnya terlalu

dingin atau terlalu panas. Suhu nyaman termal untuk orang Indonesia berada pada

rentang suhu 22,8°C - 25,8°C dengan kelembaban 70%. Langkah yang paling mudah

untuk mengakomodasi kenyamanan tersebut adalah dengan melakukan

pengkondisian secara mekanis (penggunaan AC) di dalam bangunan yang

berdampak pada bertambahnya penggunaan energi (listrik).

Menurut Tri Harso Karyono (2010), bangunan merupakan salah satu sektor

dominan yang menghasilkan emisi CO2 terbanyak ke atmosfer. Untuk itu diperlukan

suatu gerakan dalam arsitektur untuk membatasi emisi CO2

yang dihasilkan

bangunan. Arsitektur hijau merupakan salah satu gerakan yang mencoba ke arah itu,

membantu meminimalkan emisi CO2 yang ditimbulkan bangunan.

Menurut Undang-Undang tentang Bangunan Gedung Nomor 28 Tahun 2002

terdiri dari bangunan umum dan bangunan perumahan. Sebagian besar emisi CO2

dihasilkan dari kegiatan domestik 27%, sehingga karya arsitektur harus seminimal

mungkin menggunakan sumber daya alam dan menimbulkan dampak negatif sekecil

mungkin terhadap dimana manusia hidup. Emisi CO2

yang mempengaruhi oleh

desain secara langsung adalah aspek kenyamanan termal, dimana untuk mendapatkan

rasa nyaman pada suatu bangunan dapat dilakukan dengan pendekatan aktif dan pasif

desain. Sebuah desain yang baik bila kenyamanan tersebut dicapai melalui

pendekatan desain pasif (passive design) bukan desain aktif (active design).

1.3 Masalah/Isu Pokok

Penghasil emisi CO2

pada bangunan sebagian besar bersumber dari domestik,

sehingga upaya menurunkan emisi CO2 sangat efektif bila dilakukan pada bangunan.

Pentingnya kenyamanan termal pada rumah

susun yang penghuninya merupakan

masyarakat menengah ke bawah. Dikarenakan jika kenyamanan termal dalam

ruangan kurang, langkah tercepat untuk mengakomodasi kenyamanan tersebut adalah

menggunakan desain aktif (penggunaan AC) yang berdampak bertambahnya

konsumsi energi listrik dan membutuhkan perawatan serta biaya yang besar.

1.4 Rumusan Masalah

Bagaimana menciptakan

kenyamanan termal

pada rumah susun di Rawa

Buaya, Jakarta Barat dengan perancangan pasif ?

1.5

Tujuan Penelitian

Merancang rumah susun di Rawa Buaya dengan perancangan pasif demi

tercapainya kenyamanan termal.

1.6 Lingkup Pembahasan

Lingkup pembahasan dalam penelitian ini adalah suhu, kelembaban, dan

kecepatan udara dalam ruang yang menunjang kondisi termal pengguna ruang.

Dengan memperhatikan luas bukaan

dan penahan panas matahari, serta suhu,

kelembaban, kecepatan udara, penulis menganalisa bagaimana rancangan bukaan

yang optimal untuk penghematan energi dalam bangunan rusunawa di Rawa buaya.

Dalam perencanaan pembangunan rusunawa yang berbasis arsitektur hemat energi,

penulis memfokuskan pada penghematan energi yang terjadi pada bangunan ini.

Penulis tidak membahas tentang kenyamanan fisik pengguna bangunan secara ruang

(spatial comfort), pencahayaan (visual comfort), suara/bunyi (auditory comfort), dan

penciuman (olfactual comfort).

1.7 Tinjauan Pustaka

Menurut penelitian Arief Sabaruddin, Rumiati R. Tobing, Tri Harso Karyono

(2012), mengatakan bahwa faktor-faktor desain yang mempengaruhi kenyamanan

termal dan berpeluang menghasilkan emisi CO2

adalah

orientasi bangunan, posisi

unit hunian dan tipe bangunan. Jenis bangunannya berdasarkan pola sirkulasi ada 3

yaitu tower dengan pola sirkulasi memusat, BDL (Block Double Loaded) dengan

sirkulasi linear dua sisi layanan dan BSL (Block Single Loaded) dengan

sirkulasi

linear satu sisi layanan.

Gambar 1.4 Tipe Bangunan Berdasarkan Pola Sirkulasi

Sumber : Arief Sabaruddin, Rumiati R. Tobing, Tri Harso Karyono (2012)

Menurut penelitian Hedy C. Indrani, bahwa keberadaan ventilasi alam pada

hunian lingkungan tropis lembab sangat penting bagi kesehatan. Persyaratan ventilasi

alam dinyatakan dalam bentuk air change rate (ACH) berupa ketersediaan udara

segar, sirkulasi udara yang baik, pengeluaran panas, dan gas yang tidak diinginkan di

dalam ruang. Kecepatan angin bermanfaat mempercepat proses evaporative cooling,

sehingga sangat berperan dalam menciptakan kenyamanan termal ruang dalam.

Kondisi angin setempat mempengaruhi lingkungan penghawaan suatu bangunan,

sehingga mungkin timbul permasalahan dalam memprediksi

kondisi ventilasi alami

dan kenyamanan termal pada hunian rumah susun, utamanya luasan dan orientasi

bukaan yang tidak tegak lurus aliran angin. Parameter ventilasi yang akan diamati

yaitu air flow rate dan air change Hour (ACH) yang didapatkan dari simulasi dengan

menggunakan perangkat lunak AILOS. Hasil menunjukkan bahwa jika orientasi

bukaan berada pada wilayah wind shadow maka ruang dalam tidak menerima angin,

yang terjadi justru mendapat tekanan hisapan. Desain bukaan perlu memperhatikan

luasan inlet dan outlet karena apabila ACH tidak mengalami kenaikan berarti, maka

kecepatan angin internal menjadi rendah dan kenyamanan termal tidak terpenuhi.

Menurut Tri Harso Karyono (2012), faktor tipe bangunan, orientasi

bangunan dan posisi unit hunian merupakan faktor yang berpengaruh terhadap desain

dengan bobot 13,2%, dimana 90,9% dipengaruhi oleh tipe bangunan, 8,3% oleh

orientasi bangunan dan 0,075% oleh posisi unit hunian. Sehingga faktor dominan

yang berpengaruh terhadap kenyamanan termal pada rumah susun adalah tipe

bangunan selanjutnya orientasi bangunan serta interaksi antara orientasi dan tipe

bangunan. Sedangkan posisi unit hunian hampir tidak berpengaruh besar terhadap

kenyamanan termal.

Menurut Novan H. Toisi dan Kussoy Wailan John (2012) menyatakan bahwa

pengaruh luas bukaan ventilasi terhadap penghawaan alami pada kenyamanan termal

pada rumah tinggal, dimana hasil analisanya adalah ruang keluarga

yang

tidak

memenuhi standar minimum luas bukaan yaitu jendela 20% dari luas ruangan dan

ventilasi 5% dari luas ruangan, kecepatan angin yang didapatkan juga tidak

memenuhi

standar minimum kecepatan angin

yang nyaman

untuk aktifitas sedang

dalam rumah tinggal. Sedangkan pada ruang tamu, kamar tidur dan dapur memenuhi

standar minimum kecepatan angin

yang nyaman untuk aktifitas sedang dalam rumah

tinggal.

Kesimpulannya adalah sirkulasi bangunan single loaded, double loaded

dan

tower (memusat) merupakan pola sirkulasi yang sering digunakan pada rumah susun

dan sangat efektif untuk melayani penghuninya.

Peran ventilasi alami sangat penting dalam memasukan angin ke dalam

ruangan demi menyejukan ruangan dan mengurangi kelembaban. Dimana orientasi

bukaan juga mesti diperhatikan, apabila bukaan diletakan sejajar maka aliran angin

kurang maksimal dibanding letak bukaan yang berhadapan baik tegak lurus maupun

silang.