30
Atmosfear (slider),
cinema,
cafe,
b
ar,
lounge
&
nightclub.
Apartment:
swimmin g
p
ool,
tennis
court, fitness
centre &
billiard
centre.
joggin g
trasck,
children p lay ground.
foodcourt,
club,
gy m,
amusement
center
Tipe Unit
Ap artemen
dengan
2,
3+1
bedroom,
p
enthouse
Ap artemen
dengan
1, 2, 3 bedroom
Loft
dengan 8
tip e
unit
Jasa/pelayanan
Serviced
&
furnished
Non-serviced
&
furnished
Serviced
&
un-
furnished
Tabel 2.4: Analisa proyek sejen is
FX Mall
Poins S quare
Sudirman Cityloft
Kesesuaian fungsi
bangunan dengan
lokasi
Æ
Fungsi
hibur an
y
ang
ditawarkan
sesuai den gan lok asi
Æ
fungsi
kantor
lebih
co cok
ketimban g
ap artemen
Æ
Dekat
dengan
p
erkantoran
Kesesuaian
bangunan terhadap
pasar
Æ
target
p
asar
sesuai
dengan
lokasi
“p remium”
Æ
kurang sesuai
Æ
Keluarga,
eksekuitf muda
Kelengkapan
fasilitas
Æ
lengk ap
Æ
cukup
Æ
cukup
S
arana penunjang
(parkir, dll)
Æ
minus
p
arkir
motor
Æ
memadai
Æ
memadai
Desain fasad
bangunan menarik
Æ
sesuai
dengan
tren
dan
p
asar,
modern
Æ
kurang
p
engolahan
tamp ak
dan warna
Æ
Kuarang
p
engolahan
warn a
dan
domin an
p
enggun aan kaca
terlihat sep erti
kantor
Pengolahan massa
bangunan
Æ
dinamis
Æ
kaku,
masif
namun op timal
Æ
dinamis
Pengolahan tata
ruang luar
Æ
lahan
semp it,
tidak ada ruan g hijau
Æ
cukup ,
ruang
hijau
d
i
p
ersimp angan
Æ
cukup
Respon terhadap
lingkungan
Æ
cukup
Æ
terhadap
kebisin gan cukup
Æ
cukup
Respon terhadap
iklim
Æ
kurang
tanggap
matahari
Æ
tidak
tanggap
matahari
Æ
kurang
tanggap
matahari
 |