9
II.3.5 Kondisi Sosial
Luas wilayah Kecamatan Tanah Abang adalah 9,31 Km2 dengan jumlah
penduduk sebanyak
120.537 jiwa, terdiri dari 61.157 jiwa penduduk laki-laki dan
59.380 penduduk perempuan. Tingkat kepadatan penduduk di Kecamatan Tanah
Abang sekitar 12.947 jiwa per km2. Penduduk tersebut menyebar di 7 kelurahan, 67
RW dan 726 RT.
Kawasan pemukiman penduduk
yang mengelilingi Tanah Abang
ini merupakan daerah yang kurang terawat di Kecamatan Tanah Abang Jakarta.
Padahal seperti kita ketahui, kawasan ini mempunyai potensi yang baik untuk
dijadikan hunian, melihat adanya potensi di sekitar tapak yang padat dan ramai
penduduk.
Namun sayangnya, kawasan pemukiman kumuh di wilayah ini tidak
terpelihara dengan baik, dan justru memberikan dampak negatif bagi lingkungan
sekitarnya.
Pemukiman kumuh yang kurang tertata membuat tatanan kecamatan Tanah
Abang menjadi kacau, secara visualisasi kawasan ini juga kurang enak dipandang
oleh mata, rumah-rumah yang tidak beraturan mulai bermunculan di sekitar rel kereta
api. Pemandangan sampah yang berserakan di sekitar pemukiman membuat suasana
menjadi lebih kumuh.Kondisi di sekitar tapak merupakan kawasan yang selalu ramai
setiap harinya, berupa perkantoran, pertokoan, Pusat Bisnis serta Stasiun Tanah
Abang Jakarta.
II.3.6 Potensi dan Kendala Tapak
Potensi Tapak
Aksesbilitas ke lokasi tapak yang mudah, dapat diakses melalui jalan
besar serta jalan lingkungan.
Dekat dengan berbagai fasilitas penunjang (Kawasan Komersil) dan
Stasiun Tanah Abang Jakarta.
Lokasi berada di area strategis, dekat dengan seluruh akses transportasi,
di sekitar tapak terdapat jasa travel,
pool angkutan umum, dan stasiun
kereta api.
 |