15
Karakteristik Apartemen
Berikut adalah ciri-ciri apartemen yang dirangkum dari beberapa
sumber :
•
Memiliki lebih dari dua lantai dan biasanya bangunan berbentuk vertikal.
•
Dalam satu lantai terdiri dari unit-unit hunian.
•
Fleksibel dalam mencapai pemanfaatan ruang secara maksimal.
•
Efisien, efektif, dan ekonomis.
•
Memiliki fasilitas bersama yang belum tentu dimiliki perumahan.
•
Pada umumnya terdapat area komersil pada bangunan atau lingkungan
apartemen.
•
Sirkulasi vertikal berupa tangga atau lift dan sirkulasi horisontal berupa
koridor.
•
Keamanan, ketenangan dan privasi lebih terjamin.
•
Akses yang mudah dan cepat untuk menjangkau fasilitas-fasilitas yang ada.
•
Struktur dan bahan bangunan dapat bertahan dalam jangka waktu yang
lama.
Klasifikasi Apartemen
Klasif ikasi Apartemen B erdasarkan Tipe Pengelolaan
Ada dua jenis ap artemen berdasarkan jenis pembiayaannya yaitu:
•
Apartemen yang dibiayai oleh pemerintah
•
Apartemen yang dibiayai oleh swasta/investor
Perbedaan antara kedua jenis apartemen ini umumnya berpengaruh
pada statuskepemilikan unit-unit dalam apartemen tersebut. Apartemen yang
dibiayai
olehpemerintah umumn ya berharga murah dan memiliki sistem sewa
atau sistem belidengan tipe kepemilikan bersama (cooperative), dan
seringkali dibangun untukmenampung masyarakat kalangan bawah yang
tidak memiliki tempat tinggal,disebut pula dengan istilah rumah susun.
Sementara apartemen yang dibiayai olehinvestor swasta umumnya
diperuntukkan bagi kalangan menengah dan kalanganatas, dengan sistem
sewa atau sistem beli dalam bentuk condominium.
 |