44
masuk atau keluar secara signifikan. Aset jangka panjang termasuk aset tetap dan
aset jangka panjang lainnya.
3 Alur kas dari aktivitas keuangan yaitu pencatatan kas masuk dan keluar yang
terjadi dari pinjaman atau membayar utang, dividen, menjual saham maupun
membelinya kembali.
2.10 Analisis Kelayakan Usaha
Analisa kelayakan usaha digunakan untuk mengukur tingkat pengembalian
investasi suatu usaha pada masa mendatang. Dari analisis ini diharapkan dapat
mengetahui resiko yang dihadapi dan kelayakan suatu usaha untuk investasi.
1. Net Present Value (NPV)
NPV merupakan proporsal investasi dengan melakukan selisih antara nilai
saat (present value) ini dari hasil proyeksi pendapatan bersih yang diharapkan di
masa mendatang dengan nilai investasi awal saat ini (Keown, Martin dan Petty,
2011).
NPV = PV benefits – PV costs
PV benefits =
dimana :
FCFn = pendapatan bersih pada tahun ke – n
k = rate of return perusahaan
n = lamanya waktu
 |