42
-
Data investasi dan persediaan perusahaan
a)
Mencatat
dan
menghitung
peralatan
yang
dibutuhkan
perusahaan
untuk
operasional.
b)
Mencatat
dan
menghitung
tenaga
kerja,
bahan–bahan
yang
dibutuhkan
serta
biaya umum yang dikeluarkan perusahaan.
2.6.3
Definisi Operasional Variabel
Variabel
Dimensi
Indicator
Ukuran
Penilaian
kelayakan
usaha
Aspek – aspek penilaian :
1. Aspek pasar dan
pemasaran
-
Market space
-
Market share
-
Metode deskriptif kualitatif
-
Metode deskriptif kualitatif
2. Aspek teknis
-
Lokasi
-
Luas produksi
-
Proses produksi
-
Layout
-
Subjektif
-
metode deskriptif kualitatif
-
metode deskriptif kualitatif
-
metode deskriptif kualitatif
3. Aspek manajemen
-
Pengorganisasian
-
Pengadaan tenaga
kerja
-
metode deskriptif kualitatif
-
metode deskriptif kualitatif
4. Aspek lingkungan
-
Lingkungan, social,
dan ekonomi
-
metode deskriptif kualitatif
5. Aspek keuangan
-
Dana investasi
-
metode deskriptif kuantitatif
-
Besarnya biaya
modal yang
dibutuhkan
-
modal sendiri
-
Cash flow
-
initial cah flow
-
operational cash flow
-
terminal cash flow
-
Penilaian investasi :
•
Payback Period
•
IRR
•
NPV
•
PI
PP =
Nilai Investasi
x 1
Kas Masuk Bersih
NPV = 0, IRR =
K
n
CF
t
NPV =
?
t=1
(1 + K)
t
PI =
PV kas masuk
PV Kas Keluar
 |