52
•
NPV atau Net Present Value (nilai sekarang bersih)
Perbedaan
antara
nilai
sekarang
dari
arus
kas
masuk
proyek
di
masa
yang
akan
datang dan nilai sekarang dari investasi awal.
NPV = S Present value of benefit - Present value of investment
Interpretasi dari NPV harus berdasarkan aturan di bawah ini:
Jika NPV =
0
, maka investasi dapat
dilakukan.
Jika NPV < 0
, maka jangan melakukan
investasi.
Profitability Index (PI)
Didefinisikan sebagai jumlah dari present value
dari arus
kas masuk dibagi
dengan
present
value
of
investment. PI
menunjukkan
tingkat
pengembalian
yang
dinyatakan
sebagai
angka
keuntungan
yang
akan
didapatkan
dari
investasi
yang
telah dilakukan.
S
Present value of benefit
PI = -------------------------------------------
Present
value of investment
Internal Rate of Return (tingkat pengembalian internal)
Tingkat pengembalian yang menyamakan nilai sekarang dari arus kas masuk
proyek
dengan
nilai
sekarang
dari
investasi awal
dalam
suatu
proyek. Tingkat
ini
membuat NPV investasi bernilai 0.
IRR = i yang menghasilkan NPV = 0
Return on Investment (ROI)
Biasanya juga disebut simple return on investment, dikalkulasikan dengan membagi
annual
benefit
(keuntungan
tahunan)
dengan jumlah
investasi
yang
dilakukan.
Kadang-kadang
rata-rata
ROI untuk
seluruh
periode
dari
investasi
dikalkulasikan
 |