13
Rate of return yg diharapkan= 7%, Apabila gedung kantor itu
ditawarkan untuk dijual dengan harga Rp350 jt.
Jawab :
NPV
=
-350.000 + 16. 000 + 16.000 + 466.000
(1.07)¹
(1.07)² (1.07)³
=
59.323
2.2.5
Return On Investment (ROI)
Menurut Rangkuti (2011, p101 & p108)
ROI merupakan rasio
rentabilitas yang digunakan untuk mengukur kemampuan modal yang
diinvestasikan dalam keseluruhan aktiva untuk menghasilkan keuntungan neto.
Semakin tinggi nilai ROI, semakin baik kinerja perusahaan dalam memanfaatkan
aktiva.
Contoh Soal :
Perusahaan ABC menginvestasikan
Rp
1.000.000 untuk
mempromosikan produknya melalui iklan. Dari promosi
iklan itu,
perusahaan ABC memeroleh feedback berupa 150 telepon dimana 50
diantaranya tertarik untuk membeli produk yang dipromosikan.
Total
penjualan Rp 5.000.000.
Jawab :
ROI
=
5.000.000 – 1.000.000
X 100%
1.000.000
=
400%
2.2.6
Profitability Index (PI)
Menurut
Mufid, Bahweres, Krisnadi (2011, p13)
Metode untuk
menghitung perbandingan antara nilai sekarang (PV) dari penerimaan kas bersih
di masa yang akan datang dengan nilai PV dari investasi yang telah dilaksanakan.
Secara umum dapat ditulis sebagai berikut :
 |