38
2.6.2 Pemilihan hunian yang sesuai
Rumah yang cocok tidak saja yang mampu dibeli oleh konsumen, tetapi juga
memenuhi kebutuhan atau keinginan konsumen, yang tentu saja berbeda antara satu
dengan yang lain,
tetapi biasanya terdapat fitur –
fitur yang umumnya diinginkan,
walaupun dengan prioritas yang berbeda bagi tiap orang.
Menurut Cahyono dan Sudaryatmo (2002, p. 61), fitur – fitur yang umumnya diinginkan
dalam pemilihan hunian yang sesuai adalah :
1.
Lokasi yang aksesibel
Lokasi yang aksesibel memungkinkan seseorang mudah menjangkau
tempat lain. Misal: tempat kerja, jika terpenuhi, akan tercipta kenyamanan karena
waktu diperjalanan dan dari tempat kerja menjadi lebih singkat.
2.
Ruang Standar
Kebutuhan ini tergantung pada jumlah anggota keluarga, semakin besar
jumlah anggota keluarga, maka semakin besar ruang yang dibutuhkan. Standar
WHO menetapkan 1 orang membutuhkan ruang 10m²
3.
Ruang tambahan
Selain untuk kebutuhan anggota keluarga, dalam membeli rumah ada
kemungkinan diperlukannya ruang lain untuk pembantu rumah tangga atau ruang
tidur tambahan untuk tamu.
4.
Fasilitas
Fasilitas ini mencakup kebutuhan social dan rekreasi seperti kolam
renang, lapangan tennis, tempat fitness, café atau ruang rekreasi lainnya.
 |