25
positif, mereka sering meremehkan tingkat minimum yang harus dihasilkan untuk
mempertahankan standar yang diinginkan untuk hidup dalam bisnisnya (Schiff,
Hammer dan Das: 2010).
Secara keseluruhan penilaian dalam aspek keuangan meliputi hal-hal seperti
(Kasmir dan Jakfar, 2010:7):
1)
Sumber-sumber dana yang akan diperoleh.
2)
Kebutuhan biaya investasi.
3)
Estimasi pendapatan dan biaya investasi selama beberapa periode termasuk jenis-
jenis dan jumlah biaya yang dikeluarkan selama umur investasi.
4)
Proyeksi neraca dan laporan laba rugi untuk beberapa periode ke depan.
5)
Kriteria penilaian investasi.
6)
Rasio keuangan yang digunakan untuk menilai kemampuan perusahaan.
Umar (2007:196-209) berpendapat bahwa perusahaan yang memiliki beberapa
usulan proyek investasi yang ternyata layak untuk direalisasikan, sementara itu, dana
atau anggaran yang tersedia tidak mencukupi, maka perlu menerapkan prioritas terhadap
beberapa ususlan tersebut. Penilaian terhadap investasi dan melakukan analisis terhadap
urutan prioritas dapat dilakukan dengan cara menghitung:
Payback Period (PP)
Menurut Subagyo
(2008:210-211),
metode pemulihan investasi merupakan
metode analisis kelayakan investasi untuk menilai jangka waktu pemulihan seluruh
modal yang diinvestasikan dalam suatu proyek.
DenganRumus:
Dengan kriteria kelayakan :
-
Proyek layak jika masa pemulihan modal investasi lebih pendek dari usia
ekonomis.
-
Proyek tidak layak jika masa pemulihan modal investasi lebih lama dibandingkan
usia ekonomisnya.
Internal Rate of Return
(IRR)
 |