26
Menurut Subagyo
(2008:122-213), metode tingkat balikan internal, merupakan
metode penilaian kelayakan proyek dengan menggunakan perluasan metode nilai
sekarang. Pada posisi NPV=0 akan diperoleh tingkat persentase tertentu.
Dengan formula NPV:
Catatan :
1 = tingkat bunga atau biaya modal dalam persen i1 lebih besar dari i2
NPV2 = diperoleh hasil negatif NPV1 + diperoleh hasil positif Dengan kriteria
kelayakan:
-
Proyek dinilai layak jika IRR lebih besar dari persentase biaya modal atau
sesuai
dengan persentase keuntungan yanmg diterapkan investor.
-
Proyek dinilai tidak layak jika IRR lebih kecil dari persentase biaya modal atau
lebih rendah dari keinginan investor.
Net Present Value (NPV)
Menurut Kasmir dan Jakfar (2010:100), metode nilai sekarang merupakan
perbandingan antara PV kas bersih dengan PV investasi selama umur investasi. Selisih
antara nilai kedua PV tersebutlah yang kita kenal dengan NPV. Untuk menghitung NPV,
terlebih dahulu harus menghitung PV kas bersihnya. PV kas bersih dapat dicari dengan
jalan membuat dan menghitung dari cash flow
perusahaan selama umur investasi
tertentu.
Dengan rumus:
Dengan kriteria kelayakan:
-
Proyek dinilai layak jika NPV bernilai postif
-
Proyek dinilai tidak layak jika NPV bernilai negatif
Profitability Index (PI)
Menurut Subagyo (2008:212-213), indeks profitabilitas
adalah rasio atau
perbandingan antara jumlah nilai sekarang arus kas selama umur ekonomisnya dan
pengeluaran awal proyek. Jumlah nilai sekarang arus kas selama umur ekonomis hanya
 |