Home Start Back Next End
  
18
n
CF
t
t
PI
t
1
k
IO
(2-5)
dimana:
CF
t
=
the annual free cash flow in time period t; arus kas dalam
jangka waktu proyek
k
=
the appropriate discount rate; the required rate of return or
cost of capital; tingkat biaya modal yang disesuaikan
I0
=
the initial cash outlay; pengeluaran investasi pertama kali
n
=
the project’s expected life; umur proyek yang diharapkan
PI
=
profitability index; indeks profitabilitas
2.5.
Estimasi Arus Kas
Langkah
terpenting,
tetapi
juga
tersulit,
dalam analisis
proyek
adalah
mengestimasi
arus
kas.
Arus
kas
adalah pengeluaran
untuk
investasi
dan
arus
kas
masuk bersih setiap tahun setelah proyek beroperasi. Banyak variabel terkait dengan
estimasi arus kas, dan banyak perorangan serta departemen berperan serta dalam
proses
tersebut.
Misalnya,
prakiraan
jumlah unit yang terjual dan harga jual pada
umumnya dilakukan oleh kelompok pemasaran berdasarkan pengetahuan mereka atas
elastisitas harga, pengaruh iklan, keadaan perekonomian, reaksi para pesaing dan
kecenderungan
selera
pelanggan.
Begitu
juga,
dengan
taksiran
jumlah
pengeluaran
Word to PDF Converter | Word to HTML Converter