19
pegawai pengelola apartemen ditanggung oleh pemilik. Penghuni yang tidak
ingin tinggal lagi di apartemen tersebut harus mengembalikan apartemen
tersebut kepada pemiliknya, kemudian pemilik akan mencari lagi orang baru
untuk mengisi unit-unitnya yang kosong.
Apartemen dengan sistem beli
Apartemen dengan sistem beli dapat terbagi lagi menjadi dua jenis yaitu:
o
Apartemen dengan sistem kepemilikan bersama (cooperative
ownership). Pada apartemen ini, setiap penghuni memiliki saham
dalam perusahaan pemilik
apartemen serta menempati satu unit
tertentu sesuai dengan ketentuan
perusahaan. Penghuni hanya bisa
menjual unitnya kepada orang yang telah
dianggap cocok oleh
penghuni apartemen lainnya. Bila terdapat unit apartemen
yang
kosong, maka sahamnya akan dibagi rata diantara penghuni dan
mereka
harus menanggung semua biaya maintenance unit yang
kosong tersebut, sampai unit tersebut ditempati oleh penghuni baru.
o
Condominium. Pada apartemen ini, setiap penghuni menjadi pemilik
dari unitnya sendiri dan
memiliki kepemilikan yang sama dengan
penghuni lainnya terhadap fasilitas dan ruang publik. Penghuni bebas
untuk menjual, menyewakan ataupun
memberikan kepemilikannya
kepada orang lain. Jika terdapat unit apartemen
yang kosong, maka
biaya maintenance unit itu ditanggung oleh badan pengelola
apartemen itu.
 |