48
investasi. lni terjadi karena selama periode waktu
menunggu itu terdapat kejadian
yang menyimpang dari yang diharapkan. lnilah, yang disebut risiko.
Dalam pembangunan jalan
yang mempergunakan perkerasan
lentur, biaya
yang dibutuhkan
untuk
konstruksinya
lebih
murah
dibanding dengan
mempergunakan
beton.
Tetapi
karena
sifat
lentur
yang
tidak
terlalu
tahan
terhadap
lingkungan
menyebabkan proses perawatan
harus sering dilakukan.
Hal
ini
menyebabkan biaya
investasi
yang
dibutuhkan
kelihatannya menjadi
lebih
mahal.
Lain
hal
nya
dalam
perkerasan
jalan
yang
mempergunakan
beton.
Biaya
konstruksinya termasuk
mahal,
tetapi
karena
sifatnya
yang
tahan
terhadap
lingkungan
sehingga
perawatannya
dapat dilakukan
jika
diperlukan
saja.
Hal
ini
menyebabkan biaya investasi
yang dibutuhkan kelihatannya
menjadi
lebih
murah
jika dibandingkan dengan perkerasan lentur.
2.5.3. Perhitungan Biaya Investasi
Perhitungan biaya
investasi
terbagi
atas biaya
konstruksi dan biaya
perawatannya.
Biaya
konstruksi
yang dimaksud
adalah
jumlah
biaya
yang
dibutuhkan
selama masa
pembangunan
suatu
proyek.
Sedangkan
pengertian
dari
biaya perawatan yaitu biaya yang dibutuhkan untuk menunjang umur rencana dari
suatu
proyek
dengan
tujuan
mencapai
umur
yang diinginkan.
Dimana
dalam
perhitungan
biaya
ini
dipergunakan
Buku
Acuan
Harga Satuan
Bahan
dan
Upah
Pekerjaan
Bidang
/
Jasa Pemborongan
Provinsi
Daerah
Khusus
Ibukota
Jakarta
Periode Januari 2010 sebagai acuannya.
 |