10
3.
Freestanding Strukcture with Pedestrian Connections
Bangunan-bangunan tunggal yang disatukan oleh jalur pedestrian.
4.
Combination
Merupakan gabungan dari ketiga bentuk di atas
Ciri-ciri bangunan Mixed Use adalah:
1.
Mewadahi 2 fungsi urban atau lebih misalnya terdiri dari retail,
perkantoran, hunian, hotel dan entertainment/cultural/recreation.
2.
Terjadi integrasi dan sinergi fungsional
3.
Terdapat ketergantungan kebutuhan antara masing-masing fungsi
bangunan yang memperkuat sinergi dan integrasi antar fungsi tersebut.
Pembangunan Miced-use dalam konteks zoning berarti
mengkombinasikan beberapa fungsi berupa hunian, komersial, industri,
perkantoran,institusi atau fungsi-fungsi lain. Konsep pembangunan ini
memiliki tujuan untuk memberi kenyamanan dan keamanan misalnya dengan
mendekatkan antara fungsi hunian dengan fungsi lain seperti kantor dan
komersial.
Beberapa keuntungan dari konsep pembangunan Mixed Use menurut
Llewelyn Davies (2000) :
1.
Akses yang lebih nyaman ke berbagai fasilitas
2.
Kemacetan dalam perjalanan ke kantor dapat diminimalisasi
3.
Kesempatan yang lebih besar untuk berinteraksi sosial
4.
Komunitas sosial yang beragam
5.
Stimulasi visual dari perbedaan bangunan dengan jarak yang dekat
6.
Efisiensi energi, penggunaan ruang dan bangunan
 |