Home Start Back Next End
  
27
3.  Bunga atas pinjaman (bunga nominal) 
Bank  memungut  bunga  atas  pinjaman  kredit  yang  diberikan  kepada 
debiturnya.Bank  menuntut  balas  jasa  berupa  bunga  yang dibebankan oleh 
bank  kepada  debitur  dan  harus  dibayarkan  selama  jangka  waktu 
tertentu.Dengan  demikian  bunga  merupakan  balas  jasa  yang  harus 
dibayarkan  d ebitur  kepada  bank  karena  pinjaman  yang  diterimanya  dari 
bank. 
4.  Uang Muka 
Uang  muka  atau  yang  b iasa  dikenal  dengan  dow n  payment  (DP)  adalah 
uang  yan g  dibayarkan  di  muka  oleh  debitur  saat  mengambil  pinjaman. 
Dalam  KPR,  jumlah  uang  muka  paling  tidak  30%  dari  nilai  KPR  yang 
diajukan (Surat Edaran (SE) BI No. 15/40/DKMP).  
5.  Penalty (denda) 
Penalty  dikenal  juga  dengan  sebutan  denda.Merupakan  suatu  biaya 
tambahan  yang  harus  dibayar  oleh  debitur  jika  semua  atau  sebagian  dari 
pinjaman  dilunasi  sebelum  jatuh  temponya.Bank  berhak  memberikan 
denda,  apabila  debitur  melunasi  kredit  yang  diajukan  sebelum  jatuh 
tempo.  Hal  ini  dikarenakan  pelunasan  yang  lebih  awal  akan  merugikan 
pihak bank.
6.  Finance Charge
Setelah  pinjaman  kredit  disetujui  bank  mak a  debitur  harus  melunasi 
biaya-biaya  awal  setelah  terkait  kontrak  perjanjian  kredit  bank  (Finance 
Charge)  yang  terdiri  dari  :  biaya  provisi,  biaya  administrasi,  biaya 
asuransi,dsb. 
2.2.3.3 Persyaratan KPR
Secara  umum  persyaratan  dan  ketentuan  yang  diberlakukan  oleh  bank  untuk 
nasabah  yang  akan  mengambil KPR relatif sama. Baik dari sisi  administrasi maupun 
dari sisi penentuan kreditnya. 
Berdasarkan  Ketentuan  Bank  Indonesia  men genai  Perkreditan  (2014),  u ntuk 
mengajukan KPR, pemohon harus melampirkan: 
1.  KTP suami dan atau istri (bila sudah menikah) 
2.  Kartu Keluarga 
3.  Keterangan penghasilan atau slip gaji. 
Word to PDF Converter | Word to HTML Converter