30
• Ijin Peruntukan Tanah : Ijin Lokasi, Aspek Penata-gunaan lahan,
SitePlan yan g telah disahkan, dsb.
•
Prasarana sudah tersedia.
•
Kondisi tanah matang.
•
Sertifikat tanah minimal SHGB atau HGB Induk atas namadeveloper.
•
IMB Induk.
3. Kenali reputasi p enjual (perorangan atau developer).
4. Jangan melakuk an transaksi jual beli di bawah tangan, artinya apabila
rumah yang akan dibeli masih dalam status dijaminkan di bank, maka
lakukanlah pengalihan kredit pada Bank yang bersangkutan dan dibuat
akte jual beli di hadapan notaris. Jangan sekali-kali melakukan transaksi
pengalihan kredit “di bawah tangan”, artinya atas dasar kepercayaan saja
dan tanda buktin ya hanya berupa kwitansi biasa, karena bank tidak
mengakui transaksi yang seperti ini.
2.2.4 Metode Deterministik
Model deterministik adalah model matematika dimana gejala-gejala dapat
diukur dengan derajat kepastian yang cukup tinggi.Pada model deterministik
diasumsikan bahwa kejadian-kejadian yang ada memiliki peluang yang tetap, dapat
pula diasumsikan pasti terjadi maupun tidak mungkin terjadi. Metode ini umumn ya
merupakan pen gembangan dari metode simpleks yan g merup akan metode dasar
semua masalah program linear ( Bawazir, N.I, 2012).
Menurut Michael Allaby (2004), model deterministik adalah sebuah
representasi matematika dari sebuah
sistem yang memiliki relasi tetap, atau tidak ada
probabilitas. Oleh karena itu, setiap masukkan yang diberikan akan menghasilkan
hasil yan g sama.
Menurut Kelton W.D (2007), model deterministik adalah model yang tidak
mengandun g komponen yang sifatn ya probabilistik atau random. Output telah dapat
ditentukan begitu sejumlah input dan hubungan tertentu dimasukkan, Output yan g
diperoleh akan tetap sama jika inputnya sama walaupun proses berulang.
Dimisalkan terdapat sebuah variable random Y. Variabel ini disebut sebagai
dependent variable.Yang artinya adalah Y merupakan fungsi dari satu atau ban yak
variable nonrandom, misalnya x1, x2, x3.Nilai x tersebut disebut sebagai independent
 |