41
hasil investasi intern. Dalam metode ini menentukan apakah suatu usulan proyek
investasi dianggap layak atau tidak, dengan cara membandingkan antara tingkat
keuntungan yang diharapkan. Perhitungan IRR dilakukan dengan cara mencari
discount rate yang dapat menyamakan antara present value dari arus kas dengan
present value dari investasi.
Apabila tingkat bunga ini (IRR) lebih besar dari tingkat bunga yang diharapkan,
maka investasi proyek tersebut dikatakan menguntungkan dan sebaliknya.
Carauntuk mencari IRR yaitu menggunakan rumus sebagai berikut:
Dimana:
Kesimpulan:
Jika IRR > bunga pinjaman, maka investasi diterima
Jika IRR < bunga pinjaman, maka investasi ditolak
C.
Metode Profitability Index (PI)
Profitability Index (PI) atau Benefit and cost ratio (B/C Ratio) merupakan
skenario aktivitas dari jumlah nilai sekarang penerimaan bersih dengan nilai
sekarang pengeluaran investasi selama unur investasi. Rumusan yang digunakan
untuk mencari PI adalah sebagai berikut Kasmir & Jakfar (2012:107):
 |