40
1.7.5
A.
Metode Net Present Value (NPV)
Jakfar dan Kasmir (2003:103) net present value atau nilai bersih sekarang
merupakan perbandingan antara PV kas bersih dan PV investasi selama umur
investasi. Selisih antara nilai kedua PV tersebutlah yang dinamakan net
present value.
Cara menghitung NPV dengan mengetahui terlebih dahulu berapa PV kas
bersih. PV kas bersih dapat dicari melalui pembuatan dan perhitungan cash
flow perusahaan selama umur investasi tertentu.
Sutoyo menyebutkan bahwa Net Present Value (NPV) dapat dihitung dengan
rumus persamaan matematika sebagai berikut:
Keterangan:
NPV
= Net Present Value
Kas Bersih
= Arus kas tahunan
Investasi
= Jumlah investasi yang telah tertanam dalam proyek
r
= Tingkat bunga yang relevan
Apabila hasil:
NPV positif, maka investasi diterima dan jika
NPV negatif, sebaiknya investasi ditolak.
B.
Metode Internal Rate of Return (IRR)
Kasmir dan
Jakfar (2012:107-108) Alat untuk mengukur tingkat pengembalian
 |