11
Biaya awal (first
cost) adalah biaya yang harus dikeluarkan pada awal sebelum
kegiatan produksi diselenggarakan. Biaya awal ini cenderung besar dan memiliki nilai
strategis yang mencakup dimensi waktu jangka panjang (long-term). Untuk memperoleh
kembali biaya tersebut bisa dilakukan melalui biaya penyusutan yang besarnya akan
tergantung pada metode perhitungan depresiasi yang diterapkan. Biaya awal dikeluarkan
hanya sekali saja untuk setiap aset yang ditamankan. Sedangkan biaya operasional
adalah biaya yang harus dikeluarkan secara rutin untuk mendukung proses industri.
Biaya langsung adalah biaya yang dikeluarkan karena terkait secara langsung
dengan suatu proses produksi tertentu atau hasil dari output produksi. Sedangkan untuk
biaya tidak langsung adalah biaya yang dikeluarkan tetapi biaya tersebut tidak terkait
atau tidak diidentifikasikan dengan proses produksi ataupun output dari produk.
Biaya tetap adalah sejumlah biaya yang dikeluarkan dan jumlah biaya tersebut
tidak berubah atau tetap tanpa terkait oleh besar kecilnya proses produksi. Sedangkan
biaya variabel adalah biaya yang dikeluarkan dan besar kecilnya biaya tersebut
terpengaruh oleh proses produksi.
2.6.2 Minimum Attractive Rate of Return (MARR)
Adalah suatu nilai minimal dari tingkat pengembalian bunga yang diinginkan oleh
investor. Dengan kata lain apabila suatu investasi menghasilkan bunga atau tingkat
pengembalian yang lebih kecil dari MARR ini maka investasi tersebut dinilai tidak
ekonomis atau tidak layak untuk dikerjakan.
Ada beberapa cara yang disarankan untuk menetapkan besarnya MARR, yaitu:
Tambahkan suatu persentase tetap pada ongkos modal (cost of capital) perusahaan.
Nilai rata-rata tingkat pengembalian selama 5 tahun yang lalu digunakan sebagai MARR
tahun sekarang.
Gunakan MARR yang berbeda untuk perencanaan yang berbeda dari investasi awal.
Gunakan MARR yang berbeda pada investasi baru dan investasi yang berupa proyek
perbaikan ongkos.
Gunakan rata-rata tingkat pengembalian modal para pemilik saham untuk semua
perusahaan pada kelompok industri yang sama.
 |