13
yang
akan
mempengaruhi
nilai
biaya
minimum.
Biaya
yang
masuk
dan
ke
luar juga mempengaruhi besarnya biaya minimum suatu rumah susun sewa.
Besarnya
harga
sewa
ditetapkan untuk
rumah
susun
sewa,
baik
yang
berada
di
pusat
maupun
di
daerah
baik
yang
dikelola
oleh
pemerintah
maupun
pihak
lainnya,
sebagai
dasar
penetapannya
telah
diatur
oleh
Mentri
Perumahan
Dan Permukiman Rakyat adalah :
a. Besarnya harga sewa rumah susun diperhitungkan untuk menutupi biaya
operasional dan pemeliharaan rumah susun.
b. Besarnya
harga
sewa
tidak
boleh
melebihi
sepertiga
dari
pendapatan
penghuni.
2.5
Faktor-Faktor
Eksternal
Yang
Mempengaruhi
Keputusan
Penetapan
Harga
Beberapa faktor yang mempengaruhi penetapan harga sewa rumah susun
adalah sebagai berikut :
a. Pasar dan Permintaan
Berhubungan
dengan
penetapan
harga,
ada 3 faktor penting yang perlu
dipahami
yaitu
faktor
pasar,
faktor persepsi
konsumen
terhadap
harga
dan
nilai dan faktor tingkat permintaan serta elastisitas permintaan terhadap
harga. Ada 2
faktor penting
yang sangat berpengaruh dalam penetapan
harga
yaitu faktor biaya dan permintaan terhadap produk dan jasa.
 |