20
leasing
ke dalam proyek mereka dan pada Mei 2013,
Revised Exposure Draft on
Leases (No. 2013-26)
dikeluarkan. Eksposure draft tersebut menyatakan bahwa
perbedaan antara finance lease dan operating lease
akan dihapus dan transaksi
operating lease
harus dikapitalisasi serta diakui sebagai aset dan liabilitas dalam
laporan posisi keuangan perusahaan.
Dengan demikian, pengguna laporan keuangan
dapat memperoleh gambaran yang lengkap dan jelas mengenai kinerja dan posisi
keuangan perusahaan.
Secara lebih spesifik, suatu lease dapat
dikapitalisasi
jika memenuhi empat
kriteria berikut (Kieso et al, 2011).
1.
adanya transfer kepemilikan aset dari lessor ke lessee,
2.
adanya opsi pembelian oleh lessee,
3.
masa sewa adalah untuk sebagian besar umur ekonomi aset sewaan.
4.
nilai kini dari jumlah pembayaran sewa minimum
(minimum lease payment)
secara substansial mendekati nilai wajar aset sewaan.
2.1.1.5 Pengungkapan (disclosure) dalam Laporan Keuangan
Laporan keuangan merupakan hasil akhir dari proses akuntansi, yaitu proses
pengkomunikasian laporan. Laporan keuangan merupakan mekanisme yang penting
bagi manajer untuk berkomunikasi dengan pihak investor luar, yaitu investor publik
diluar lingkup manajemen serta tidak terlibat dalam pengelolaan perusahaan. Oleh
karena itu, pengungkapan informasi dalam laporan keuangan harus disajikan dengan
memadai untuk memungkinkan dilakukannya sebuah prediksi kondisi keuangan, arus
kas, dan profitabilitas perusahaan di masa depan.
Beberapa tujuan dari pengungkapan laporan keuangan adalah untuk
memberikan penjelasan mengenai item-item yang
diakui dan
belum diakui dalam
laporan keuangan serta menyediakan ukuran yang relevan bagi item-item tersebut.
 |