12
harus mereka bayarkan kemudian meningkat secara berkala ditambah dengan bunga
sesuai dengan tingkat suku bunga Bank Sentral Amerika, yang terus bertambah.
Makelar hipotik juga hanya fokus pada penjualan rumah, dan membiarkan para
pembeli tidak mendapat penjelasan yang jelas soal peningkatan cicilan dan bunga
(Arafat, 2009).
Gambar 2.1 Model Baru Peminjaman Hipotek
(Sumber: BBC News)
Akibatnya, menjelang tahun 2007, pembeli rumah tak sanggup membayar
cicilan rumah mereka dikarenakan harga kredit yang melambung tinggi. Ketika ini
terjadi, satu-satunya jaminan bagi MBS (Mortgage-Backed Securities) adalah rumah-
rumah itu sendiri. Namun, karena penawaran perumahan ternyata melebihi
 |